3 Rue des Violettes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Violettes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1009 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2367 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1836 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 129 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Les 3 ventes au 3 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Violettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Ifs et 40.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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