5 Rue des Violettes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et de 12.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Violettes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1009 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2367 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1836 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 129 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Violettes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Ifs et 39.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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