45 Rue de l'Épagne, 14830 Langrune-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 702 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Épagne, 14830 Langrune-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°47 et de 0.17 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue de l'Épagne, 14830 Langrune-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Epagne à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Silas à 204 mètres

Ventes au 45 Rue de l'Épagne

Les 0 ventes au 45 Rue de l'Épagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Épagne dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Épagne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 45 Rue de l'Épagne se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Épagne par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados

À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Épagne se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 20.21 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14830 Langrune-sur-Mer(3,578 €)

Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer(2,936 €)

Rue de Saint-Aubin, 14830 Langrune-sur-Mer(4,210 €)

Chemin de l'Usine, 14830 Langrune-sur-Mer(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Épagne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Épagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.