44 Rue du Docteur Charcot, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°42 et de 7.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue du Docteur Charcot, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 549 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 44 Rue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 44 Rue du Docteur Charcot se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Charcot par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Charcot se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 14.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 24.56 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
