41 Rue Guynemer, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°39 et de 3.5 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 41 Rue Guynemer, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Office De Tourisme à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Ventes au 41 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 41 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 41 Rue Guynemer se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guynemer par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guynemer se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 50.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
