63 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 63 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 24 parkings - 394 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 816 mètres
- - Ecole primaire à 742 mètres
Ventes au 63 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 63 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 63 Avenue de Paris se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Paris se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 37.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
