44 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Andry, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°42 et de 1.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 926 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Andry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Andry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Andry dans son marché local
Prix du 44 Avenue Andry par rapport à la voie
Sur Avenue Andry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 44 Avenue Andry se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Andry par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Andry se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 17.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Andry
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Andry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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