45 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Andry, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°47 et de 3.79 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 928 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1084 mètres
Ventes au 45 Avenue Andry
Les 4 ventes au 45 Avenue Andry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Andry dans son marché local
Prix du 45 Avenue Andry par rapport à la voie
Sur Avenue Andry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 45 Avenue Andry se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Andry par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Andry se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 32.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
