46 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Andry, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°50 et de 3.9 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 34 parkings - 1345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 952 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1120 mètres
Ventes au 46 Avenue Andry
Les 4 ventes au 46 Avenue Andry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Andry dans son marché local
Prix du 46 Avenue Andry par rapport à la voie
Sur Avenue Andry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 46 Avenue Andry se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Andry par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Andry se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 21.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Andry
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Andry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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