35 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 709 € à 4 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°37 et de 10.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Avenue de la Mer, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 316 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riva Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 613 mètres
- Ecole primaire Isabelle Autissier à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 35 Avenue de la Mer se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Mer se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 14.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leverrier, 14150 Ouistreham(3,850 €)

Rue Auber, 14150 Ouistreham(3,450 €)

Boulevard Docteur Charles Poullain, 14150 Ouistreham(3,610 €)

Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.