91 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 1106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 219 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 505 mètres
Ventes au 91 Avenue du Général Leclerc
Les 10 ventes au 91 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 91 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 91 Avenue du Général Leclerc se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue du Général Leclerc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 0.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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