12 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Avenue Georges Clémenceau, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 517 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 816 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 903 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 12 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 2.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
