86 Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 86 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 86 Rue Pasteur se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Pasteur par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pasteur se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 36.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Pasteur à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Pasteur est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 47.91 % sur 1 an et augmenté de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
