31 Rue Chaussée, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chaussée, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°29 et de 6.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Chaussée, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 81 mètres
- - Vire à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 760 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 657 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 583 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chaussée dans son marché local
Prix du 31 Rue Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 31 Rue Chaussée se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chaussée par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chaussée se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
