22 Rue de Merly, 15130 Saint-Simon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 564 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Merly, 15130 Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue de Merly, 15130 Saint-Simon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Martinet à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merly à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 693 mètres

Ventes au 22 Rue de Merly

Les 0 ventes au 22 Rue de Merly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Merly dans son marché local

Prix du 22 Rue de Merly par rapport à la voie

Sur Rue de Merly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 Rue de Merly se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Merly par rapport à Saint-Simon et à Cantal

À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Merly se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 68.75 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.