13 Route de Coursac, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 601 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Coursac, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 10.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Route de Coursac, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursac à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Coursac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Coursac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Coursac dans son marché local

Prix du 13 Route de Coursac par rapport à la voie

Sur Route de Coursac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 13 Route de Coursac se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Coursac par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Coursac se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 35.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Fours à Chaux, 16430 Balzac(1,873 €)

Chemin du Port, 16430 Balzac(1,898 €)

Impasse de la Montée des Sauniers, 16430 Balzac(2,018 €)

Route de Rouhénac, 16430 Balzac(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Coursac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Coursac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.