256 Rue des Charmilles, 16590 Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 181 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Rue des Charmilles, 16590 Brie, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°260 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 256 Rue des Charmilles, 16590 Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champtouyer à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire La Prévoterie à 461 mètres

Ventes au 256 Rue des Charmilles

Les 0 ventes au 256 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 256 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 256 Rue des Charmilles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue des Charmilles par rapport à Brie et à Charente

À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Charmilles se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Brie et 15.8 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.