18 Rue des Grives Musiciennes, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grives Musiciennes, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue des Grives Musiciennes, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grives Musiciennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grives Musiciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grives Musiciennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grives Musiciennes par rapport à la voie
Sur Rue des Grives Musiciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 18 Rue des Grives Musiciennes se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grives Musiciennes par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grives Musiciennes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Champniers et 9.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
