105 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°94 et de 2.87 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 158 mètres
- - Cognac à 2659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 953 mètres
- - Collège Claude Boucher à 879 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2102 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 105 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 105 Avenue de Saintes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue de Saintes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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