74 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°850.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 140 mètres
- - Cognac à 2472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 864 mètres
- - Collège Claude Boucher à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1940 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 74 Avenue de Saintes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Saintes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 3.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de Saintes
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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