45 Boulevard des Borderies, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Borderies, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 et de 6.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard des Borderies, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Boucher à 72 mètres
- - Cognac à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 61 mètres
- - Collège Claude Boucher à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1191 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Borderies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Borderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Borderies dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Borderies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Borderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 45 Boulevard des Borderies se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Borderies par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Borderies se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard des Borderies
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard des Borderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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