38 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Saint-fiacre, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 827 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 697 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Saint-fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Saint-fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Saint-fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Saint-fiacre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Saint-fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Saint-fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Saint-fiacre dans son marché local
Prix du 38 Impasse Saint-fiacre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 38 Impasse Saint-fiacre se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Saint-fiacre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Saint-fiacre se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
