51 a Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 381 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 a Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 51 a Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 809 mètres
- Collège Claude Boucher à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 747 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 636 mètres

Ventes au 51 a Impasse Saint-fiacre

Les 0 ventes au 51 a Impasse Saint-fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 a Impasse Saint-fiacre dans son marché local

Prix du 51 a Impasse Saint-fiacre par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 51 a Impasse Saint-fiacre se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 a Impasse Saint-fiacre par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 a Impasse Saint-fiacre se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.75 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.