9 Rue Alberto Santos Dumont, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 391 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alberto Santos Dumont, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Alberto Santos Dumont, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Séchebec à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 553 mètres
- Collège Félix Gaillard à 574 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 533 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 878 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 623 mètres

Ventes au 9 Rue Alberto Santos Dumont

Les 0 ventes au 9 Rue Alberto Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alberto Santos Dumont dans son marché local

Prix du 9 Rue Alberto Santos Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Alberto Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Alberto Santos Dumont se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alberto Santos Dumont par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alberto Santos Dumont se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colin, 16100 Cognac(1,883 €)

Rue Albert Schweitzer, 16100 Cognac(1,874 €)

Rue Pasteur, 16100 Cognac(1,903 €)

Rue Vercingétorix, 16100 Cognac(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alberto Santos Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alberto Santos Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.