9 Rue Alexis Carrel, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Alexis Carrel, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 560 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 583 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 886 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 618 mètres
Ventes au 9 Rue Alexis Carrel
Les 0 ventes au 9 Rue Alexis Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue Alexis Carrel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexis Carrel par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexis Carrel se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexis Carrel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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