2 Rue Alfred de Musset, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 201 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mermet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 411 mètres
- Collège Claude Boucher à 453 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 190 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 2 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.71 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.