2 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 25 parkings - 994 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 182 mètres
- - Cognac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 820 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 726 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue d'Aguesseau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aguesseau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aguesseau se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aguesseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aguesseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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