87 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°72 et de 0.12 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 84 mètres
- - Cognac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1427 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 87 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 87 Rue de Bellefonds se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de Bellefonds se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue de Bellefonds
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de Bellefonds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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