31 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 44 mètres
- - Cognac à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 271 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 310 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1078 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Echassier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Echassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 31 Rue de l'Echassier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Echassier se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Echassier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Echassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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