78 e Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 e Rue de l'Echassier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°78 et de 4.51 % à celui du n°78 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 e Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 227 mètres
- - Cognac à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 200 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 278 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1357 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1192 mètres
Ventes au 78 e Rue de l'Echassier
Les 7 ventes au 78 e Rue de l'Echassier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 e Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 78 e Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 78 e Rue de l'Echassier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 e Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 e Rue de l'Echassier se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 e Rue de l'Echassier
Les biens actuellement en vente autour du 78 e Rue de l'Echassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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