38 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 126 mètres
- - Cognac à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 430 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 480 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1103 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 38 Rue de la Chaume se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chaume par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chaume se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Chaume
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Chaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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