45 Rue de la Pallue, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Pallue, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la Pallue, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 61 mètres
- - Cognac à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 549 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 476 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Pallue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Pallue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Pallue dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Pallue par rapport à la voie
Sur Rue de la Pallue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 45 Rue de la Pallue se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Pallue par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Pallue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
