9 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 328 mètres
- - Cognac à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 9 Rue de Phalsbourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Phalsbourg se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 14.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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