58 Rue de Segonzac, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 412 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 218 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue de Segonzac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 58 Rue de Segonzac, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 18564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pallue à 119 mètres
- Cognac à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 690 mètres
- Collège Félix Gaillard à 614 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 466 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 906 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 971 mètres

Ventes au 58 Rue de Segonzac

Les 0 ventes au 58 Rue de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue de Segonzac dans son marché local

Prix du 58 Rue de Segonzac par rapport à la voie

Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 58 Rue de Segonzac se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Segonzac se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.84 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac(1,749 €)

Rue de la Plante, 16100 Cognac(2,050 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,996 €)

Rue Lohmeyer, 16100 Cognac(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue de Segonzac

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.