31 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 6 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 163 mètres
- - Cognac à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 203 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 211 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1407 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Gélines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gélines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gélines par rapport à la voie
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 31 Rue des Gélines se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gélines se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Gélines
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Gélines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
