34 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 et de 6.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 191 mètres
- - Cognac à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 203 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 255 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1435 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1335 mètres
Ventes au 34 Rue des Gélines
Une vente a été recensée au 34 Rue des Gélines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gélines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gélines par rapport à la voie
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 34 Rue des Gélines se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gélines se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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