38 Rue des Rentes, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 093 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Rentes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m²0 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 38 Rue des Rentes, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 202 mètres
- Cognac à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 837 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 243 mètres

Ventes au 38 Rue des Rentes

Les 0 ventes au 38 Rue des Rentes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Rentes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Rentes par rapport à la voie

Sur Rue des Rentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 38 Rue des Rentes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Rentes par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rentes se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.