12 Rue du Breuil, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 431 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Breuil, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Breuil, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Séchebec à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 444 mètres
- Collège Félix Gaillard à 488 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 506 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1067 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 787 mètres

Ventes au 12 Rue du Breuil

Les 0 ventes au 12 Rue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 12 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Rue du Breuil se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Breuil par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Breuil se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.