43 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Breuil, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 061 €/m²0 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 43 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 50 mètres
- - Cognac à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 408 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 447 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 455 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1035 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 794 mètres
Ventes au 43 Rue du Breuil
Les 0 ventes au 43 Rue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 43 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 43 Rue du Breuil se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Breuil se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue du Breuil
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