18 Rue François Porché, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Porché, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°17 et de 1.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue François Porché, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 150 mètres
- - Cognac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 465 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 377 mètres
Ventes au 18 Rue François Porché
Les 2 ventes au 18 Rue François Porché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Porché dans son marché local
Prix du 18 Rue François Porché par rapport à la voie
Sur Rue François Porché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 18 Rue François Porché se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Porché par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Porché se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
