21 a Rue Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Gaillard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 b et de 0.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 a Rue Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0776 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 59 mètres
- - Cognac à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1028 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 21 a Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 21 a Rue Gaillard se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Gaillard se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 15.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 a Rue Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
