59 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°61 et de 8.63 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 59 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 66 mètres
- - Cognac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1488 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 316 mètres
Ventes au 59 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 59 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 59 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 59 Rue Montesquieu se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Montesquieu se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
