137 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°133 et de 11.38 % à celui du n°98.
À propos du 137 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 475 mètres
- - Collège Claude Boucher à 410 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 137 Rue Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 137 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 137 Rue Montplaisir se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue Montplaisir se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
