53 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 53 Rue Montplaisir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 53 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 850 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 466 mètres
Ventes au 53 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 53 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 53 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 53 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 53 Rue Montplaisir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Montplaisir se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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