74 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 772 mètres
- - Collège Claude Boucher à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1015 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 74 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 74 Rue Montplaisir se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Montplaisir se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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