2 Rue Paul Valéry, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Valéry, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mermet à 85 mètres
- - Cognac à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 356 mètres
- - Collège Claude Boucher à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1389 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Valéry se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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