12 Rue Richard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Richard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Richard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 211 mètres
- - Cognac à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 752 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Richard dans son marché local
Prix du 12 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Richard se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Richard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Richard se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Richard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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