194 Allée de la Croix, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 412 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Allée de la Croix, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°148 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 194 Allée de la Croix, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2710 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2708 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ribondaines à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Allée de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 194 Allée de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Allée de la Croix(1 502€)

226 Allée de la Croix(1 720€)

262 Allée de la Croix(1 611€)

193 Allée de la Croix(1 719€)

263 Allée de la Croix(1 717€)

94 Allée de la Croix(1 515€)

127 Allée de la Croix(1 722€)

297 Allée de la Croix(1 645€)

Prix du 194 Allée de la Croix dans son marché local

Prix du 194 Allée de la Croix par rapport à la voie

Sur Allée de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 194 Allée de la Croix se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Allée de la Croix par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Allée de la Croix se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 17.22 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.