276 Chemin des Deux Vallées, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 598 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 Chemin des Deux Vallées, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°264 et de 0.29 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 276 Chemin des Deux Vallées, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boisseau à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 1822 mètres

Absence de ventes récentes au 276 Chemin des Deux Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 276 Chemin des Deux Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

264 Chemin des Deux Vallées(2 060€)

238 Chemin des Deux Vallées(2 060€)

208 Chemin des Deux Vallées(2 064€)

206 Chemin des Deux Vallées(2 060€)

188 Chemin des Deux Vallées(2 059€)

88 Chemin des Deux Vallées(1 584€)

136 Impasse des Bois d'Argence(1 492€)

36 Impasse des Bois d'Argence(1 561€)

Prix du 276 Chemin des Deux Vallées dans son marché local

Prix du 276 Chemin des Deux Vallées par rapport à la voie

Sur Chemin des Deux Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 276 Chemin des Deux Vallées se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Chemin des Deux Vallées par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Chemin des Deux Vallées se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 47.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.