284 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°254 et de 5.31 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 284 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2155 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2153 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribondaines à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 989 mètres
Ventes au 284 Rue de la Tranchade
Les 2 ventes au 284 Rue de la Tranchade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue de la Tranchade dans son marché local
Prix du 284 Rue de la Tranchade par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 284 Rue de la Tranchade se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue de la Tranchade par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Rue de la Tranchade se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 28.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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